一、江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司的江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司2025-2027年度合作單位（綜合管網(wǎng)及綠化竣工圖核驗(yàn)）名錄征集項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來(lái)源自籌，現(xiàn)已落實(shí)，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、南通海納工程咨詢(xún)有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

三、項(xiàng)目概況：

江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“盛和房產(chǎn)”）隸屬于南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)，是國(guó)資委下屬地方國(guó)有企業(yè)，成立于2002年11月，注冊(cè)資本1.5億元，累積實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資150億元、開(kāi)發(fā)面積近300萬(wàn)平方米。先后開(kāi)發(fā)了泰州盛和花園、東方名門(mén)、東方名邸、海門(mén)海上名門(mén)、南通盛和永興花苑、三元坊、金鰲坊、七彩豪庭、翰林府、花半里、濠景仁居、啟瑞廣場(chǎng)、九里香堤、九里桃源、公園世紀(jì)等優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，并代建完成了南通濱江洲際酒店、南通市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校、南通美術(shù)館、南通大劇院項(xiàng)目；目前公司正在開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目有江陰敔山灣、世悅蘭庭、灣上文華、九里云和、R23020（原BU中心地塊）等項(xiàng)目。

近2年已分別在南通市區(qū)、中創(chuàng)區(qū)等拿地，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)逐步提升?，F(xiàn)委托南通海納工程咨詢(xún)有限公司向社會(huì)公開(kāi)征集2025-2027年度合作單位（綜合管網(wǎng)及綠化竣工圖核驗(yàn)）名錄。

四、招標(biāo)范圍：

1、招標(biāo)范圍包括但不限于：照陰影范圍之外的綠地面積、寬度、硬質(zhì)景觀設(shè)施占地面積），各類(lèi)綠植規(guī)格（胸徑、高度、冠幅等）、數(shù)量、位置，正射影像圖，并確保項(xiàng)目驗(yàn)收；地下管線竣工測(cè)繪內(nèi)容包括新改(擴(kuò)建埋設(shè)于地下的給水、排水、燃?xì)?、熱力、電力、通信、工業(yè)、綜合管廊）等各類(lèi)地下管線及其附屬設(shè)施的平面位置和高程測(cè)量、地下管線屬性信息調(diào)查、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程管線跟蹤測(cè)量、地下管線圖和成果表編繪、地下管線數(shù)據(jù)整理入庫(kù)，取得政府部門(mén)開(kāi)具的入庫(kù)證明材料；所有內(nèi)容成果應(yīng)根據(jù)甲方要求按專(zhuān)業(yè)與竣工圖進(jìn)行差異分析，形成報(bào)告；以上范圍涵蓋項(xiàng)目的竣工階段和后期跟蹤階段的甲方提出的合理需求，合作單位需無(wú)條件配合；

2、測(cè)繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確并提交合格有效的成果數(shù)據(jù)，測(cè)繪成果符合國(guó)家相應(yīng)的測(cè)繪規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)繪報(bào)告須滿(mǎn)足項(xiàng)目所在地有關(guān)部門(mén)認(rèn)可。

五、投標(biāo)人資格要求：

1、具有獨(dú)立的法人資格，有能力提供本次征集及所要求的服務(wù)；

2、投標(biāo)人須具有工程測(cè)量乙級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)；

3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備國(guó)家注冊(cè)測(cè)繪師執(zhí)業(yè)資格以及本專(zhuān)業(yè)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)；

4、項(xiàng)目組成員資格：專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)持有相應(yīng)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)工程師中級(jí)職稱(chēng)證書(shū)。

5、自2022年4月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過(guò)的類(lèi)似業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)的證明文件為有效的測(cè)繪合同，業(yè)績(jī)的證明文件必須能清晰反映需要明確的內(nèi)容。

六、招標(biāo)文件的獲取

本次招標(biāo)在南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）發(fā)布，招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以在南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)，修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，請(qǐng)于2025年4月23日14時(shí)00分前繳納招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)，逾期完成繳費(fèi)的，招標(biāo)人不予受理。繳納招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)，繳納完成后登錄南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)下載招標(biāo)文件及構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料（如有），電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)需同時(shí)攜帶以下資料到場(chǎng)核查（無(wú)需密封），否則其投標(biāo)文件將被拒絕：

（1）投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人（如有授權(quán)）必須攜帶本人身份證原件；

（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)（如有授權(quán)）復(fù)印件（加蓋單位公章）；

（3）招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件（加蓋單位公章）；

招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)繳納方式：轉(zhuǎn)賬（公對(duì)公）

戶(hù)名：南通海納工程咨詢(xún)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：工行江蘇南通人民路支行

賬號(hào)：1111821209000018797

注：（1）轉(zhuǎn)賬必須備注項(xiàng)目名稱(chēng) 費(fèi)用類(lèi)別 投標(biāo)單位名稱(chēng)，如“****項(xiàng)目 招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi) ****單位”（備注受字?jǐn)?shù)限制，可簡(jiǎn)寫(xiě)，關(guān)鍵性信息需體現(xiàn)）。

（2）若需開(kāi)具發(fā)票（發(fā)票為電子票），需從投標(biāo)人基本賬戶(hù)匯至以上賬戶(hù)，若未按要求備注相關(guān)信息，則視為投標(biāo)人放棄開(kāi)票。

招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)為300元/投標(biāo)人，售后不退，由投標(biāo)人按規(guī)定繳納。未交納招標(biāo)文件費(fèi)用的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。無(wú)論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費(fèi)概不退還。

中標(biāo)單位中標(biāo)后需向代理單位支付招標(biāo)代理費(fèi)用，費(fèi)用為3000元（由中標(biāo)單位均攤），若中標(biāo)后拒不繳納，視為放棄中標(biāo)資格。該費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮，不另外結(jié)算。

電子發(fā)票獲取：登錄“國(guó)家稅務(wù)總局”→“納稅服務(wù)”→“網(wǎng)上辦稅”→“我要辦稅”→“發(fā)票使用”→“發(fā)票查詢(xún)統(tǒng)計(jì)”→“全量發(fā)票查詢(xún)”→“查詢(xún)類(lèi)型”勾選“取得發(fā)票”→“對(duì)方納稅人名稱(chēng)”欄中輸入南通海納工程咨詢(xún)有限公司。

七、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年4月23日14時(shí)00分（北京時(shí)間）前；

2.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年4月23日14時(shí)00分（北京時(shí)間）；

3.投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（同開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)）：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開(kāi)標(biāo)室，如有變動(dòng)，另行通知。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

八、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法，詳見(jiàn)招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法。

九、聯(lián)系方式

2025年4月11日

投標(biāo)文件格式.doc

江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司2025-2027年度合作單位（綜合管網(wǎng)及綠化竣工圖核驗(yàn)）名錄征集項(xiàng)目（集團(tuán)網(wǎng)）招標(biāo)文件發(fā)出版.pdf